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毛坯房怎么验房

  验房是交房时必不可少的一个步骤,验房的好坏会直接影响后期的装修进度,因此,要非常慎重,不可马虎,那么,交房的时候怎么验房呢?下面我们就来详细介绍一下:毛坯房验房方法与注意事项,希望可以帮助到你们。

毛坯房怎么验房

  一、毛坯房验房方法

  1、墙壁

  用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。

  2、房顶

  从地面取五个点,用卷尺测量房高,若数值不同,说明房顶倾斜。

  3、管道

  用力晃动暖气管和上水管,看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞,所以要打开水阀看排水是否流畅。

  4、厨房烟道

  将冒烟的纸,放在烟道口下方,看烟是否能正常上升。

  5、管道煤气

  将冒烟的纸放在报警器附近,看看报警器是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。

毛坯房怎么验房

  二、毛坯房验房注意事项

  1、验电

  A、开关箱内的各路开关都有标示,若没有或不明白的话,要立马改正。

  B、开关要安装稳固,每个都要用力晃动,看看是否有松动。

  C、检查有线电视插座,宽带插座,看看是否有松动或插不进的现象。

  D、检查弱电插座数目。

  E、检查可视对讲机、看看紧急呼叫按钮是否正常。

  F、检查入户门门铃:看门铃是否有不响或响不停的现象。

  2、测高度

  用盒尺检验房顶,取4个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。

  3、测墙壁空中

  用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

  4、楼道窗户

  检查是否有纱窗,假如没有,应及时提出。

  5、 检查防盗门

  检查有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。

  6、检查门窗

  检查门窗密封性是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,看密封条的压力是否平均。

  7、窗户

  检查推拉纱窗和窗扇,推进是否灵巧无碰撞。

  8、卫生间

  A、卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。

  B、如若没有窗户,则要有通风孔,设在吊顶上面。

  C、离通风孔最近的插座要是防水插座。


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